기사입력 2016-05-11 15:21:12. 폰트 폰트확대폰트축소
베트남 도시화= 1980년대 개발붐 일던 한국 비슷
현지 건설사 역량 안돼…한국, 일본 건설사 유리
GS건설, LG하우시스, 대림C&S 전망 밝아
베트남의 도시화 속도가 우리의 1980년대 분당신도시 조성 당시와 견줄만큼 빨라지고 있어, 우리 건설사에는 기회라는 전망이 나왔다.
11일 한국투자증권에 따르면 현재 베트남 전체 인구의 19％가 하노이와 호찌민에 몰려있고, 지난 10년간 베트남 도시 인구는 연평균 4％ 증가했지만 아파트 거주율은 6％로 주택부족에 시달리고 있다.
이경자ㆍ부쑤언토 연구원은 베트남의 모습은 1980년대 한국과 비슷하다고 분석했다.
이 연구원은 “우리나라에서 아파트가 급증한 것은 1985년부터였으며, 당시 인당 국내총생산(GDP)이 지금의 베트남(2000달러)과 유사했다”고 설명했다.
그는 또 “1989년 한국은 인구의 24%가 서울에 집중됐다”며 “이 시기 한국은 분당을 비롯한 1기 신도시 건설에 들어갔다”고 덧붙였다.
이에 따라 베트남도 우리나라와 마찬가지로 대규모 주거단지 조성에 나설 수 있다는 것이다.
도시화율을 감안할 때 베트남은 2020년까지 266만채의 도시 주택이 필요할 것으로 전망됐다.
다만 현지 건설사는 아직 재무여건과 역량이 부족해 풍부한 시공경험과 재무역량, 품질에 대해 높은 평가를 받는 글로벌 건설사에 기회가 더 많다는 분석이다.
“특히 건설능력이 뛰어난 우리나라와 일본 건설사에 대한 선호도가 높다”고 이 연구원은 전망했다.
하노이-라오까이 고속도로를 비롯해 지하철, 화력발전소 등 대형 프로젝트는 대부분 포스코건설, GS건설, 대림산업 등 우리 건설사가 수주했다.
이 연구원은 “GS건설은 2000년대 초부터 부지를 확보해 지가 상승의 이점을 누릴 수 있다. 매출이 2017년부터 본격 발생해 향후 12년간 5조9000억∼6조9000억원의 개발 매출을 인식할 것”이라고 말했다.
이에 따라 GS건설은 올해 턴어라운드를 넘어 장기 성장성을 확보할 것으로 보인다.
이 밖에 국내 1위 콘크리트파일 업체인 대림C&S는 내수 기업이라는 한계를 벗어나 연내 베트남에 진출할 계획이다. 연약 지반의 특수성으로 베트남의 콘크리트파일 수요는 향후 5년간 연평균 10% 성장할 것으로 예측된다.
해외 비중이 큰 건자재기업 LG하우시스도 GS건설의 베트남 사업과 연계해 수출이 늘어날 것으로 관측된다.
김현지기자 hyun@
출처 : 건설경제 |
|
> 커뮤니티 > 
